Exclusif - Immobilier VILLENEUVE LES MAGUELONE

Appartement 6 pièces et plus 216 m2


VILLENEUVE LES MAGUELONE - Villa rénovée de 10 pièces de 216m²/527m², composée au rez-de-chaussée d'un plain-pied de 5 pièces de 118m², séjour avec cuisine équipée de 57m², 3 chambres, une terrasse couverte, piscine et garage de 35m², jardin paysagé sans vis à vis. A l'étage, deux appartements indépendants meublés loués ou vides de 49m² chacun (appartement de 3 pièces + appartement de 2 pièces), parkings. De nombreuses possibilités et beaucoup de charme. A proximité du centre-ville, des commerces, collège et bus. DPE D. Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

555 000 € **

Nombre de pièces : 10

Surface : 216 m²

Nombre de chambres : 6

Surface terrain : 527 m²

IMMOTURBO - Lattes

IMMOTURBO

2 rue des consuls Rés Marina Del Rey Bat B
34970 Lattes

04.67.99.46.46

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34750
  • Ville
    VILLENEUVE LES MAGUELONE
  • Secteur
    VILLENEUVE LES MAGUELONE

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Taxe Habitation
    2200 EUR
  • Taxe Foncière
    3700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    PISCINE AU CHLORE WATERAIR (en dur) 4X8 AVEC PLAGE (profondeur 1.20m à 1.80m) SANS LOCAL TECHNIQUE.

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    527 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points Positifs
    Calme et sans vis à vis - Rentabilité - Environnement - Potentiel.
  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,08          
 0   Dégagement   9,77          
 0   Séjour   36,17   S       
 0   Cuisine   20,94         + SALLE A MANGER + PLACARDS 
 0   Chambre   10,50          
 0   Salle d'eau   2,53         + TOILETTES 
 0   Chambre   13,10         PLACARD 
 0   Chambre   15,12          
 0   W.C.   1,40          
 0   Salle de bains   6,83          
 0   Garage            /surface utile=35 m2 
                -------------- RdC 118.44M²---------- 
 1   Séjour   25   O      + ENTRÉE 
 1   Cuisine   4,28          
 1   Salle d'eau   4,55         + TOILETTES 
 1   Dégagement   2,75         PLACARD 
 1   Chambre   12,54         PLACARD 
                --------ÉTG DROITE T2 49.12m²------ 
 1   Séjour   21,08   N       
 1   Chambre   12,32          
 1   Chambre   9,60          
 1   Salle d'eau   4,30         + TOILETTES 
 1   Dégagement   1,10         CUMULUS 
 1   Grenier            RANGEMENTS (HORS LOI CARREZ) 4 m2 
                -----ÉTG GAUCHE T3 48.40m²-------- 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTURBO | Raison sociale : IMMOTURBO | Adresse siège social : 2 rue des consuls Rés Marina Del Rey Bat B - 34970 Lattes | Siret : 412915654 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR49412149585 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 34022016000011406 | Date de délivrance : 2016-09-02 | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27792J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue de la Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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