2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 20112401

Exclusif - Immobilier LATTES

LATTES PORT ARIANE VILLA 3 CHAMBRES GARAGE TOUTE PROXIMITÉ

LATTES PORT ARIANE - Dans le cadre privilégié de grand standing de l'ILE TOSCANE, villa de 101m²/182m², 3 chambres, séjour avec cuisine équipée de 40m², cellier, garage, parking, belles prestations, piscine, salle de sport et toute proximité : commerces, écoles, lycée, tramway ligne 3. DPE B. Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

480 000 € **

Nombre de pièces : 4

Surface : 101 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 182 m²

IMMOTURBO - LATTES

IMMOTURBO

2 rue des Consuls, Résidence Marina Del Rey Bât. B
34970 LATTES

04.67.99.46.46

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PORT ARIANE
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Tramway
    5MN min

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Prestations / charges
    1100 €/an : ASL qui gère les équipements commun (piscine, salle de sport, salle de réception)
  • Taxe Habitation
    1770 EUR
  • Taxe Foncière
    1724 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Chaudière gaz de 2016
    - Climatisation réversible à l'étage
    - Fibre

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    - volets roulants électriques au RdC

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    182 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points Positifs
    Aucun travaux, bien entretenue - Jolies prestations (chauffage, climatisation, VRE en bas, cuisine équipée...) - Calme et pas de vis à vis - Pleine propriété avec ASL pour piscine, salle de sport, salle de réception - Joli concept.

  • Centres d'intérêts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,50          
 0   Séjour   27,30   SE       
 0   Cuisine   11,76          
 0   Toilettes   1,56          
 0   Cellier   4,10          
 1   Dégagement   2,53          
 1   Chambre   12,32         PLACARD 
 1   Chambre 2   14         PLACARD 
 1   Chambre 3   11,92         PLACARD 
 1   Toilettes   1,35          
 1   Salle de bains   7,67         AVEC DOUCHE 
 0   Garage            17m² 
    Parking            n°129 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTURBO | Raison sociale : IMMOTURBO | Adresse siège social : 2 rue des Consuls, Résidence Marina Del Rey Bât. B - 34970 LATTES | Siret : 412915654 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR49412149585 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 34022016000011406 | Date de délivrance : 2019-09-02 | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27792J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue de la Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
IMMOTURBO : Villa A vendre 34970 Lattes - 4 pièces - 101 m² | IMMOTURBO Maisons A vendre Maisons lattes , Maisons A vendre Maisons villeneuve les maguelone , Maisons A vendre Maisons perols , Maisons A vendre Maisons carnon plage Bienvenue chez Immoturbo, agence familiale, père et fille, depuis 1997. LATTES PORT ARIANE - Dans le cadre privilégié de grand standing de l'ILE TOSCANE, villa de 101m²/182m², 3 chambres, séjour avec cuisine équipée de 40m², cellier, garage, parking, belles prestations, piscine, salle de sport et toute proximité : commerces, écoles, lycée, tramway ligne 3. DPE B. Honoraires charge vendeur. -